Objectif n°1
Savoir définir un bail commercial
Objectif n°2
Formaliser l’ensemble des éléments et pièces administratives liés au bail
Objectif n°3
Distinguer la cession du droit au bail et la cession du fonds de commerce
Objectif n°4
Assurer la gestion du fonds de commerce (révision du loyer, renouvellement de bail, résiliation du bail)
Devenir un expert grâce à des experts.
- Analyse du local
- Analyse de l’activité exercée
- Analyse de la durée
- Les diagnostics et les informations obligatoires
- Focus sur les travaux
- L’état des lieux
- Le pas de porte
- Le dépôt de garantie
- Le montant initial (lors de la révision triennale, lors du renouvellement)
- La tacite reconduction
- Le congé donné par le bailleur
- Le congé donné par le locataire
- A l’initiative du bailleur
- A l’initiative du locataire
- Indemnité d’éviction
- Les caractéristiques
- Les formalités
- Les clauses spécifiques
- Les caractéristiques
- Le formalisme
- La procédure
- Les activités concernées par le bail pro
- Le statut du locataire du bail pro
- Le tableau comparatif bail commercial/bail professionnel
- Les caractéristiques principales du bail mixte
Il nous est possible d'ajuster le programme de formation afin qu'elle s'adapte au mieux à vos besoins.
Pré-requis
Aucun prérequis nécessaire, mais Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour suivre cette formation
Evaluation
Evaluation en début et fin de formation / Attestation de formation délivrée par nos formateurs / Évaluation de la satisfaction des stagiaires par sondage
Durée
1 jour (7 heures) / Pour plus d'informations nous contacter
Méthodes pédagogiques
La formation est constituée d'apports théoriques, de démonstrations et de mises en pratique basées sur des exercices applicatifs et/ou ateliers.
Certification
Evaluation de fin de formation
L'organisme de formation bureautique dédié aux professionnels.
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Former par des Experts
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Suivi personnalisé
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